Yönetmelikler - Sayı: 859588

– Bu yönetmelik, 1 Aralık 1984 tarihinde yürürlüğe giren 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununun uygulanması ile ilgili hususları düzenler. Tanımlar

– Bu yönetmelikte geçen, 1) Kanun: 22 Kasım 1984 tarih ve 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu, 2) Bakanlık: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün bağlı olduğu, Tarım ve Orman Bakanlığını,(1) 3) Genel Müdürlük: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünü, 4) Bölge Müdürlüğü: Tarım Reformu Bölge Müdürlüğünü, 5) Bağ, Bahçe ve Ağaçlık Arazi: Uygulama tarihinde dönümden en az, 6831 Sayılı Orman Kanununa göre Yapılacak Orman Kadastrosu ve Aynı Kanunun 2/B

3) Genel Müdürlük: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünü, 4) Bölge Müdürlüğü: Tarım Reformu Bölge Müdürlüğünü, 5) Bağ, Bahçe ve Ağaçlık Arazi: Uygulama tarihinde dönümden en az, 6831 Sayılı Orman Kanununa göre Yapılacak Orman Kadastrosu ve Aynı Kanunun 2/B

– Kanunun 25 inci

– Kanunda tesbit edilen amaçların gerç

– Uygulama alanlarında Cumhurbaşkanı Kararının Resmi Gazetede yayımı tarihinden itibaren, beş yıl süre ile gerç

– Kısıtlama süresi içinde arazisini ve varsa üzerind

– Uygulama bölgesinin ilanından itibaren bölgenin tapu kayıtları veya tapu tesbit tutanakları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce, sulama projesi içind

– Uygulama bölgesinin ilan edilmesinden itibaren üç ay içinde arazi malikleri, müşter

– Uygulama bölgesinde, gerç

– Sahibine bırakılacak toprak, mümkün olduğu kadar toplu halde ve işletmeyle ilgili yapı ve tesislerden yararlanmaya en elverişli biçimde, malik veya kanuni temsilcisi tarafından seçilir. Seçim hakkı, toprakların düzenli biçimde dağıtılmasını ve verimli ş

– Bölge Müdürlüğü, kamulaştırılacak hisse oranını önceden tesbit eder

– Bölge Müdürlüğü, kamulaştırmaya muhatap olacak her şahsa ait taşınmaz malların tapu kayıtlarını, kamulaştırılacak ve sahibine bırakılacak arazi miktarlarını, mal sahiplerinin kanuni ikametgah ve adresini, aile nüfus lis- ____________ (1) 27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 5 inci

27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 5 inci

– Bedel Takdir Komisyonu, üçü Genel Müdürlükçe görevlendirilen beş üyeden teş

– Bölge Müdürlüğü bedel takdiri yapılacak arazi ve şahıslarla ilgili dosyaları komisyona gönderir. Bölge Müdürlüğünün tebligatı ile çalışmaya başlayan Bedel Takdir Komisyonu, bedelin takdir edileceği günü tesbit eder, bunu ilgililere ve bilgisine başvuracağı bilirkişiye de bildirir. Bedel Takdir Komisyonu, tespit edilen günde kamulaştırılacak arazinin bulunduğu yere gider

– Kamulaştırma kararı, Bölge Müdürünün başkanlığında, Kamulaştırma - Toplulaştırma ve Dağıtım Şubesi Müdürü ile ilgili uzmandan müteş

– Kamulaştırma bedelleri hak sahipleri adına bankaya yatırılır. Ancak, kamulaştırma konusu olan taşınmaz malın aynının ihtilaflı olması halinde, bedelin ödenebilmesi için hak sahibinin kamulaştırılan taşınmaz malın maliki olduğunu belgelendirmesi ger

– Tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı idari ve adli yargıya başvurulmadığı veya bu konuda açılan davaların kesin olarak sonuçlanmasına rağmen, taşınmaz mal sahibinin ferağ vermemesi halinde, Bölge Müdürlüğü, takdir edilen ve arttırılan bedelin tamamının bankaya yatırıldığına dair makbuz ve diğer belgelerin örn

– Yabancı uyruklulara ait taşınmazların kamulaştırılmasına Cumhurbaşkanınca karar verilir, Kamulaştırma halinde bedelin tesbiti ve ödenmesi müt

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Toplulaştırma İsteğinin Tespiti

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Zorunlu Toplulaştırma

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Toplulaştırmanın İlanı ve Proje Hazırlığı

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Tapu Siciline Şerh Verilmesi

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Derecelendirme Komisyonunun Seçimi

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Derecelendirme ve Derecelendirmenin İlanı

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Alınacak Tedbirler

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Uygulama ve Tescil

– (Mülga:RG-27/6/2019-30814-C.K-1239/8 md.) Arazinin Değiştirilmesi

– Genel Müdürlük ilgili kamu kuruluşlarından sağlayacağı bilgilerden de yararlanarak, sulu ve kuru şartlarda geriye doğru dört yıllık

– Genel Müdürlükçe uygulama bölgeleri için 30 uncu

– Üçüncü sınıf tarım topraklarının, diğer toprak sınıflarına tahvillerinde aşağıdaki katsayılar kullanılır. III. Sınıftaki Toprakların Toprak Sınıfı Diğer Sınıflara Tahvil Katsayısı I 0.707 II 0.816 III 1.000 IV 1.414 ______________________ (1) 27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 9 uncu

27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 9 uncu

– Genel Müdürlüğün emrine geçen arazinin hak sabibi çiftçilere yönetmelik hükümlerine göre dağıtılacağı, köy veya belde halkına mahallinde alışılmış usullerle ilan edilir. Bu ilanın bir sureti mahalli mülki amirlik ve diğer sureti de Bölge Müdürlüğü binalarına asılarak altmış gün süre ile ilan edilir. İlanlarda, dağıtımın yapılacağı köy veya belde, toprak talebinde bulunulacak sürenin başlangıç ve bitiş günleri, beyannamelerin temin edileceği yer ve başvurulacak merci, doldurulacak beyanname

– Toprak dağıtımından yararlanmak isteyenlerle zorunlu hallerde bunların kanuni ve iradi mümessilleri, uygulama bölgesi içinde ve dışındaki kendisinin ve aile fertlerinin malik veya zilyed oldukları arazi varlıklarını toprak ist

– Dağıtımda hak sahiplerinin tesbiti işlemleri Bölge Müdürlüğü elemanları arasından seçilen bir başkan ve iki üye olmak üzere üç kişiden oluşan bir komisyon marifetiyle yürütülür. Komisyon, Kamulaştırma, Toplulaştırma ve Dağıtım Şubesi Müdürünün t

– Dağıtımda toprak, toprağı kendisinin işleyeceğini ve çiftçilik yapacağını taahhüt eden ve aşağıdaki şartları taşıyan kişilere verilir: a) T.C. Vatandaşı olmak, b) (Değişik : 1/11/1996 - 96/8712 K.) Mümeyyiz olmak, c) Aile reisi olmak, d) (Değişik : 1/11/1996 - 96/8712 K.) Toprak dağıtılacak yerde ikamet ediyor olmak, e) (Değişik : 1/11/1996 - 96/8712 K.) Bedeni noksanlığı bulunanlar ile 65 yaş üzerinde olanların, çiftçilik yapmaya mani halinin bulunmadığını sağlık kurulu raporu ile belgelem

– Toprak dağıtımında; a) Sahip olunan arazi miktarı, b) Tahsil durumu, c) Zirai eğitim, _______________ (1) 27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 10 uncu

27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 10 uncu

– Hak sahipliği tesbit komisyonu, verilen beyanname ve belgelerin gerçeğe uygun olup olmadıklarını inceleyer

– Dağıtılacak tarım topraklarının rayiç bedellerini tesbit etm

– Tesbit edilen hak sahibi listesind

– Uygulama bölgesinde, Bölge Müdürlüğünce yapılan çalışmalara göre, Genel Müdürlükçe uygun görülen yerlerde, köy gelişme ve yeni köy yerleşme yerleri seçilir. Seçilen yeni köy yerleşme yerlerinin kurulması veya mevcut köyler ile köyaltı yerleşme birimlerinin birleştirilmesi ilgili kuruluşların da görüşü alınarak Bakanlığın t

– Köy imar planları içind

– Cumhurbaşkanınca uygulama alanına yerleştirilmesi kararlaştırılanlarla kanuna göre topraklandırılanlardan, konut veya yeni zirai yapı ve tesis kurmak isteyenlere arsa tahsisi yapılabilir. (1) Tahsis Usulleri

Tahsis Usulleri

– Köy gelişme ve yeni köy yerleşme alanlarının imar planları ile arsaların bedellerini gösterir liste, Bölge Müdürlüğünce onbeş gün müddetle ilgili köy veya köylerde alışılmış usullerle ilan edilir. Arsaların tahsisi, ilan süresi içinde hak sahipleri kendi aralarında anlaşarak müracaat ettikleri takdirde bu anlaşmaya uygun olarak, anlaşma sağlanamadığı takdirde ilan süresinin bitiminde Bölge Müdürlüğünce kura usulü ile yapılır. Kura ç

– (Değişik: 8/3/2004-2004/6984 K.) Uygulama alanlarında; dağıtım yapılan köylerd

– Bu yönetmelik hükümlerine göre topraklandırılanlar ile yerleşime tabi tutulanlar, mülkiyetini iktisap edec

– Borçluların, borç senetlerini imzalamalarını müteakip, dağıtılan topraklar ile varsa üzerind

– Borçlar, borçlandırma tarihinden sonra gelen dördüncü yılın Ocak ayını takip eden ve Genel Müdürlük tarafından hasat dönemleri dikkate alınarak tesbit edilec

– Aşağıdaki hallerde dağıtılan topraklar, Bölge Müdürlüğünün t

– Çiftçilikten herhangi bir sebeble vazgeçm

– (Değişik : 14/5/2001 - 2001/2505 K.) Tarımsal Arazi Kullanım Planı harita ve rapordan oluşur. Toprağın derinliği, eğimi, taşlılığı, konumu gibi arazi faktörleri ile yapılacak tarımsal faaliyetlerin özellikleri gözönüne alınarak tarımsal alanlar mevcut ve potansiyel arz eden tarımsal arazi kullanımları için ayrı ayrı değerlendiriler

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) Tesbit ve Tahsis Kararı

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) Yararlanma Hakkı ve Kapsamı

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) Yönetim Ş

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) Tahsis Amacının Değiştirilmesi

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) Islah, Bakım ve Geliştirme

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) Koruma

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) İnşaat Yasağı

– (Mülga : 9/10/2000 - 2000/1860 K.) 2162 DOKUZUNCU BÖLÜM Kiralama Kiralama

– Genel Müdürlüğün tasarrufuna geçen arazi, dağıtım, tahsis, değiştirme, iskan gibi işlemler tamamlanıncaya kadar, dağıtımda hak sahiplerinde aranacak şartlara sahip çiftçilere, çiftçilik yapmak şartıyla kiralanabilir.(1) Kiralama çalışmaları, bölge müdürlüğünce yapılacak plan ve projelere ve Genel Müdürlükçe tesbit edilec

Kiralama çalışmaları, bölge müdürlüğünce yapılacak plan ve projelere ve Genel Müdürlükçe tesbit edilec

– Rayiç kira bedeli, arazinin kuru veya sulu olmasına ve tarım toprağının sınıflarına göre, Bölge Müdürlüğünün t

– Kiracılara varsa kendi toprağı da dikkate alınarak, bölge için tesbit edilen dağıtım normu kadar toprak kiralanır. Uygulama bölgesinde kiraya verilec

– Kiracı, izinsiz olarak arazi üzerinde sabit tesis kuramaz. Kiraladığı araziyi hiç bir ş

– Bölge Müdürlüğü, a) Kira bedelinin ödenmesinde; uzun süreli hastalık, tabii afetler, askerlik gibi sebeplerle gecikme olması ve bölge müdürlüğünce tanınan otuz günlük süre içinde ödeme yapılmaması, b) Kiracının, toprağın verimli ş

– (Değişik: 12/3/2018-2018/11519 K.) Uygulama alanlarında bulunan tarım arazileri, zorunlu sebepler olmadıkça tarım dışı amaçlarla kullanılmaz. Ancak zorunlu hallerde, ilgililerin tarım dışı amaçla arazi kullanımı talepleri hakkında 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu hükümleri uygulanır. 2164 Tarım Arazilerinin Hazine Tasarrufuna Bırakılması

– (Değişik : 8/3/2004-2004/6984 K.) Genel Müdürlüğün tasarrufuna geçmiş arazi, Kanunun amaçları gözetiler

– Uygulama alanlarında Kanunun öngördüğü hükümlere göre topraklandırılanlarla, kendilerine uzun süreli arazi kiralananlar ve dağıtım normuna kadar arazi sahibi olan çiftçiler, Fon yönetmeliğinde tesbit edilec

– Resmi daire, kurum, kuruluşlar ve gerç

– Özel kanunları gereğince, köy veya belediye veya mülki idare sınırlarında yapılacak değişiklikler bu yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin kararları etkilemez. Orman Sınırlarının Tespiti

– Bu yönetmelik hükümlerinin uygulanması sırasında, uygulama alanı içinde veya sınırında tesbit ve tahdidi yapılmamış orman varsa, Orman Genel Müdürlüğünce, 6831 sayılı Orman Kanununa göre sınırlar, öncelikle tayin ve tesbit edilir. Talimat Hazırlanması

– Genel Müdürlük, bu yönetmeliğin uygulamasını sağlamak, kolaylaştırmak, tamamlamak ya da açıklamak maksadıyla talimat çıkarmaya yetkilidir.

– Bu yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

– Bu yönetmelik hükümlerini Tarım ve Orman Bakanı yürütür.(1) _____________________________ (1) 27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 14 üncü

_____________________________

27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 14 üncü

Madde 72 – Bu yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Madde 73 – Bu yönetmelik hükümlerini Tarım ve Orman Bakanı yürütür.(1) _____________________________ (1) 27/6/2019 tarihli ve 30814 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan 1239 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 14 üncü maddesiyle; bu fıkrada yer alan “Tarım Orman ve Köyişleri Bakanı” ibaresi “Tarım ve Orman Bakanı” ş