Yönetmelikler - Sayı: 20047114

(Değişik: 3/10/2005- 2005/9543 K.)Bu Yönetmeliğin amacı, Devlet İstatistik Enstitüsü Başkanlığınca 2001 yılı için belirlenen fert başına gayri safi yurtiçi hâsıla tutarı, 1500 ABD Doları veya daha az olan iller ile bu iller dışında kalan ve Devlet Planlama TeşkilatıMüsteşarlığınca 2003 yılı için belirlenen sosyo-

Bu Yönetmelik, 5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ile Bazı Kanunlarda Değişiklik YapılmasıHakkında Kanunun 5 inci

(Değişik: 3/10/2005- 2005/9543 K.)Devlet İstatistik Enstitüsü Başkanlığınca 2001 yılı için belirlenen fert basma gayri safî yurt içi hâsıla tutarı, 1500ABD Doları veya daha az olan iller ile bu iller dışında kalan ve Devlet Planlama Teşkilatı Müsteşarlığınca 2003 yılı içinbelirlenen sosyo-

(Değişik: 3/10/2005- 2005/9543 K.)Organize sanayi bölgesi kurulacak alandaki Hazineye ait taşınmazlar, bu Yönetmeliğin 1 inci

(Değişik birinci fıkra: 3/10/2005- 2005/9543 K.)Bu Yönetmeliğin 6 ncı

Aşağıdaki yerler devredilemez. a) Üzerinde kamuya ait bina ve müştemilatı bulunan yerler hariç, kullanıma uygun bina veya tesis bulunan arazi veyaarsalar, b) Kamu hizmetine tahsisli yerler, c) İmar planlarında konut veya kamu hizmetleri için ayrılmış olan yerler, d) 6831 sayılı Orman Kanunu kapsamında kalan yerler,e) 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu uyarınca korunması ger

Yatırım yapmaya uygun arazi veya arsalar, ilgili idarelerce tüm nitelikleri belirlener

Devir konusu arazi veya arsalardan imar planı bulunmayan yerlerin planları, belediyeler veya valiliklerceöncelikle yapılır veya bu idarelerin denetiminde yatırımcı tarafından yaptırılır. Yatırımlar; varsa, bölge ve çevre düzeni planları ile nazım ve uygulama imar planlarına uygun olmak zorundadır.Başvuru ve istenec

Yatırımcı; (

Yatırımcıya verilec

Aynı taşınmazı talep eden yatırımcılar arasında değerlendirme aşağıdaki öncelik sırasına göre yapılır: a) En fazla istihdam sağlayacak proje, b) Yatırım tutarı en yüks

İlgili idarelerce,devre konu taşınmazlara 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre bedel takdiri yapılarak,ger

İstihdamın fiili, sür

Arazi veya arsanın devrinden önce, bu Yönetmelik

İlgili idarelerce,devrin uygun görülmesi üzerine tapu sicil müdürlüklerinden bu Yönetmeliğin 16 ncı

Bedelsiz devredilen taşınmaza ait tapu kütüğünün beyanlar hanesine devir işlemi sırasında (

Devredilen taşınmaz, yatırımın faaliyete geçmesinden önce ve5084 sayılı Kanunun 5 inci

Yatırımcı, yatırımın faaliyete geçmesinden önce taşınmazı başkasına devredemez.Yatırımın faaliyete geçmesinden sonra, ilgili idareninizni ile taşınmaz yatırımcı tarafından başkasına devredilebilir.Ancak, arazi veya arsanın mülkiyetini devralanlar, 5084 sayılı Kanun, bu Yönetmelik ve taahhütnamed

Yapılacak yatırımın türüne göre söz konusu yatırımın yapılabilirlik süresine ilişkin yatırımcı tarafındanhazırlanan ve yatırımla ilgili bilgileri içeren yatırım bilgi formunda (

5084 sayılı Kanun ve bu Yönetmelikte öngörülen sürelerin hesabında yangın, deprem, su basması gibimücbir sebepler nedeniyle geçen süreler dikkate alınmaz.Yatırımın denetlenmesi ve şerhin kaldırılması

Yapılan yatırım, devir tarihinden itibaren tapu kaydındaki şerh kaldırılıncaya kadar her yıl yatırımındevamı, faaliyetin durumu, istihdam koşulları, tercih edilme şartları, 5084 sayılı Kanun, bu Yönetmelik ve taahhütname (

Yatırımcının, iflas dahil, yatırıma devam etmediğinin, ilgili idarelerce öngörülen sürede yatırımıtamamlamadığının veya devredilen arazi veya arsalarla ilgili olarak yapılan denetimler ve düzenlenen raporlar sonucunda;5084 sayılı Kanun, bu Yönetmelik ve taahhütnamede (

Devir ve tapuya ilişkin diğer işlemlerle ilgili her türlü vergi, resim, harç, katılma payı ve diğer masraflaryatırımcı tarafından karşılanır.

Sayıştay’ın görüşü alınarak hazırlanan bu Yönetmelik yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.

Bu Yönetmelik hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür. 4289(

DEVROLUNACAK ARAZİ VEYA ARSANIN TAPU KAYDI İLİ : İLÇESİ : KÖY/MAHALLESİ : MEVKİ/YÖRESİ : PAFTA/CİLT NO.SU : ADA/SAYFA NO.SU : PARSEL/SIRA NO.SU : VASFI/CİNSİ/TÜRÜ : YÜZÖLÇÜMÜ :

YATIRIMCININ ADI, SOYADI VEYA TİCARET ÜNVANI

ARAZİ VEYA ARSANIN DEVİR TARİHİ

YATIRIMIN KONUSU

YATIRIM TAKİP FORMU Yer teslim tarihinden itibaren 6 aylık dönemler halinde yatırımcı tarafından düzenlenen yatırım takip formu idareyeverilec

YATIRIMA BAŞLAMA TARİHİ

YATIRIMIN FAALİYETE GEÇECEĞİ TARİH

İSTİHDAM EDİLEC

İSTİHDAM DARALTICI PLAN VE PROJETADİLATI YAPMAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜYatırımcı, istihdamı daraltacak plan ve proje tadilatına gidemez.

İNŞAAT VE İŞLETMENİN KONTROLÜNE İZİN VERME YÜKÜMLÜLÜĞÜ Yatırımcı, yatırımın başlangıcından itibaren, tapu kaydındaki şerh kaldırılıncaya kadar yatırımla ilgili olarakdevreden idarenin ve diğer ilgili kamu kuruluşlarının her türlü takip ve denetimine ger

MASRAFLARI KARŞILAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ Yatırımcı; devir, ipot

MÜLKİYET SORUMLULUĞU VE HUSUMETİ KABUL YÜKÜMLÜLÜĞÜ Taşınmaz ile ilgili her türlü mülkiyet veya husumet iddialarına, mülkiyetin yatırımcıya devredilmesiyle yatırımcımuhatap ve taraf olur. Taşınmaz mülkiyetinin kaybedilmesi veya üçüncü kişiler tarafından iktisabı halinde, yatırımcı ilgiliidareden hiçbir hak iddia ve talep edemez. 4292

DEVİR KOŞUL VE ESASLARINA UYULMADIĞI TAKDİRDE, TAŞINMAZI MUHDESATIYLABİRLİKTE İLGİLİ İDARE ADINA KAYDETTİRME YÜKÜMLÜLÜĞÜ Yatırımcı; devirle ilgili Kanun, Yönetmelik ve bu Taahhütname hükümlerine uymadığı takdirde, verilen taşınmaz,üzerind

ÇEVREYİ KORUMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ Yatırımcı, Çevre Kanunu ve bu Kanunla ilgili diğer düzenlemelere uymak zorundadır.

HAFRİYAT SIRASINDA BULUNACAK KÜLTÜR VARLIKLARINI MÜLKİ AMİRLİĞEBİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ Yatırımcı, inşaat sırasında bulunacak olan taşınır kültür varlıklarını mülki amirliklere bildirm

Madde 24- Sayıştay’ın görüşü alınarak hazırlanan bu Yönetmelik yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.

Bu Yönetmelik hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür. 4289(