Yönetmelikler - Sayı: 20047513

(Değişik: 8/8/2005-2005/9261 K.)Bu Yönetmeliğin amacı, kalkınmada öncelikli yöreler kapsamındakiiller ve Devlet İstatistik Enstitüsü Başkanlığınca2001 yılı için belirlenen fert başına gayrisafi yurt içi hasıla tutarı 1500 ABD Doları veya daha az olan iller ile bu iller dışındakalan ve Devlet Planlama Teşkilatı Müsteşarlığınca 2003 yılı için belirlenen sosyo-

(Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.)Bu Yönetmelik; kalkınmada öncelikli yöreler kapsamındaki iller ve Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığınca 2001yılı için belirlenen fert başına gayrisafi yurt içi hasıla tutarı 1500 ABD Doları veya daha az olan iller ile bu iller dışında kalanve Devlet Planlama Teşkilatı Müsteşarlığınca 2003 yılı için belirlenen sosyo-

Bu Yönetmelik, 29/1/2004 tarihli ve 5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ile Bazı KanunlardaDeğişiklik Yapılması Hakkında Kanunun geçici l inci

4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunundave 1/4/2002 tarihli ve 24713 sayılı Resmî Gazete’deyayımlanan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde belirtilen yatırımları kapsamak kaydıyla, bedelsiz parseltahsisi isteyen gerç

Aynı parsele birden fazla talep olması halinde, organize sanayi bölgesi yetkili organları tarafından,gerç

5084 sayılı Kanunun yayımı tarihinden önce bedelli olarak tahsis edilmiş parsellerin mahsup işlemleriile tahsis edilec

5084 sayılı Kanunun 2 nci

Ödemeleri durdurulan parsellerin 5084 sayılı Kanunun yayımı tarihind

Planlı alanda kendi imkanları ile altyapı inşaatlarıbiten Sanayi ve Ticaret Bakanlığı kredisi kullanmamışorganize sanayi bölgeleri ile altyapı inşaatı tamamlanan ve kredi borcunu ödemiş olan organize sanayi bölgelerinden deyetkili organlarının karar almaları halinde mülkiyetind

(Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.)İlgili organize sanayi bölgesi yetkili organları tarafından yatırım koşullarının yerine getirilmediğinin tespiti halinde;gerç

(Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.)Yatırımda öngörülen süreler ile yılı metr

Parsel tahsisinden önce, bu Yönetmelik

Bedelsiz tahsis edilen parsele ait tapu kütüğünün beyanlar hanesine devir işlemi sırasında aşağıdakişerh konulur:"Bu taşınmaz 29/1/2004 tarihli ve 5084 sayılı Kanunun geçici l inci

(Değişik birinci fıkra: 2/11/2007-2007/12830 K.)Organize sanayi bölgesi yetkili organları tarafındanyatırımın aşamaları takip ediler

Bu Yönetmelikte yeralmayan hususlarda 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OrganizeSanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği hükümleri uygulanır.

Hakkında Sayıştayın görüşü alınan bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Bu Yönetmelik hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.15/6/2004 TARİHLİ VE 2004/7513 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARIYLAYÜRÜRLÜĞE KONULAN YÖNETMELİĞE İŞLENEMEYEN HÜKÜMLER1) 8/8/2005 tarihli ve 2005/9261 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının hükmüdür.

15/6/2004 tarihli ve 2004/7513 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan OrganizeSanayi Bölgelerinde Yer Alan Parsellerin Gerç

5084 sayılı Kanunun geçici 1 inci

YATIRIMCININ ADI SOYADI VEYA TİCARET UNVANI

PARSELİN TAHSİS VE TESLİM TARİHİ

YATIRIMIN KONUSU

YATIRIMA BAŞLAMA TARİHİ

YATIRIMIN FAALİYETE GEÇECEĞİ TARİH

İSTİHDAM EDİLEC

İSTİHDAM DARALTICI PLAN VE PROJE TADİLATI YAPMAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜYatırımcı, istihdamı daraltacak plan ve proje tadilatına gidemez.

İNŞAAT VE İŞLETMENİN KONTROLÜNE İZİN VERME YÜKÜMLÜLÜĞÜYatırımcı yatırımının başlangıcından itibaren üretim aşamasına kadar organize sanayi bölgesi ve diğer ilgili kamukuruluşlarının her türlü takip ve denetiminde ger

MASRAFLARI KARŞILAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜYatırımcı, tahsis edilen parsel üzerine ipot

TAHSİSLERİN İPTALİ(Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.) Yatırımcının, iflas dahil yatırıma devam etmemesi durumunda, organize sanayi bölgesi tarafından öngörülen süredeyatırımı tamamlamamasının veya tahsis edilen parsel ile ilgili olarak yapılan denetimler ve düzenlenen raporlar sonucunda,5084 sayılı Kanunun geçici 1 inci

HAFRİYAT SIRASINDA BULUNACAK KÜLTÜR VARLIKLARININ MÜLKİ AMİRLİĞEBİLDİRME YÜKÜMLÜLÜĞÜYatırımcı, inşaat sırasında bulunacak olan taşınır kültür varlıklarını mülki amirliklere bildirm

DİĞER HÜKÜMLERBu taahhütnamede yer almayan hususlarda 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve Organize SanayiBölgeleri Uygulama Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.YUKARIDAKİ ESAS, KOŞUL, KURAL VE YÖNTEMLERE UYACAĞIMI VE YERİNE GETİRECEĞİMİ,YATIRIM BİLGİ FORMUNDAKİ BİLGİLERİN DOĞRULUĞUNU TAAHHÜT EDERİM.YATIRIMCIKişi veya Yetkili TemsilcisiTüzel Kişilerin Unvanıİmza/Kaşe 4346/4358-2 15/6/2004 TARİH VE 2004/7513 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLEYÜRÜRLÜĞE KONULAN YÖNETMELİĞE

15/6/2004 tarihli ve 2004/7513 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan OrganizeSanayi Bölgelerinde Yer Alan Parsellerin Gerçek veya Tüzel Kişilere Bedelsiz Tahsisine İlişkin Yönetmeliğin, buYönetmelik ile yapılandeğişiklikten önceki hükümlerine göre bedelsiz arsa tahsisinden yararlanma hakkı kazanan gerçekveya tüzel kişiler, bu haklarından aynen yararlanmaya devam ederler.––––––––––––––––––––(1) Bu

te olduğu sürece devam eder.Parsel bedellerinin ödenmesiMadde 9— Planlı alanda kendi imkanları ile altyapı inşaatlarıbiten Sanayi ve Ticaret Bakanlığı kredisi kullanmamışorganize sanayi bölgeleri ile altyapı inşaatı tamamlanan ve kredi borcunu ödemiş olan organize sanayi bölgelerinden deyetkili organlarının karar almaları halinde mülkiyetindeki parsellerin tahsisi yapılabilir.Tahsis edilen parsel bedelleri, Hazine Müsteşarlığının uygun görüşü alınmak suretiyle Sanayi ve Ticaret Bakanlığıtarafından ilgili organize sanayi bölgesinin muhasebe kayıtlarındaki toplam yatırım harcamalarının toplam sanayi alanınabölümü ile elde edilen yılı metrekare fiyatı üzerinden hesaplanır ve organize sanayi bölgesi tüzel kişiliğine, HazineMüsteşarlığı, Maliye Bakanlığı ve Sanayi ve Ticaret Bakanlığı arasında yapılacak protokol hükümlerine göre ödeme yapılır.Yatırım koşulları(1)Madde10—(Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.)Altyapı inşaatının durumuna göre ilgili organize sanayi bölgesi yetkili organları tarafından yapılacak duyurutarihinden itibaren yapı ruhsatı alınarak yatırımın iki yıl içinde, 5084 sayılı Kanunun öngördüğü istihdam sayısını sağlayaraküretime geçirilmesi zorunludur.Mahsupların iptaliMadde 11— (Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.)İlgili organize sanayi bölgesi yetkili organları tarafından yatırım koşullarının yerine getirilmediğinin tespiti halinde;gerçek veya tüzel kişilere tahsis edilen parsel 30 takvim günü içinde bir başka katılımcıya tahsis edilebilir ve ilgili değişiklikSanayi ve Ticaret Bakanlığına bildirilir. Ancak, bu süre içerisinde bir başka katılımcıya tahsis edilemeyen parsel için yapılanmahsup veya ödeme, organize sanayi bölgesinin bildirimi üzerine, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından iptal edilir.Mücbir sebeplerMadde 12— (Değişik: 2/11/2007-2007/12830 K.)Yatırımda öngörülen süreler ile yılı metrekare fiyatlarının tespiti ve mahsup işlemlerinde, ilgili organize sanayibölgelerinin, karma organize sanayi bölgelerinde arıtma tesisleri hariç, ihtisas organize sanayi bölgelerinde ise arıtma tesisleridahil olmak üzere elektrik, içme ve kullanma suyu, kanalizasyon ve yağmursuyu şebekeleri ile organize sanayi bölgesiiçindeki yollardan oluşan altyapı yatırımlarının tamamlanamaması ve yangın, doğal afetler gibi mücbir sebepler nedeniylegeçen süreler dikkate alınmaz.Taahhütname alınmasıMadde 13— Parsel tahsisinden önce, bu Yönetmelik ekinde yer alan taahhütname (Ek:3) gerçek veya tüzel kişilertarafından notere tasdik ettirilerek ilgili organize sanayi bölgesine verilir.Tapu kaydına konulacak şerhMadde 14— Bedelsiz tahsis edilen parsele ait tapu kütüğünün beyanlar hanesine devir işlemi sırasında aşağıdakişerh konulur:"Bu taşınmaz 29/1/2004 tarihli ve 5084 sayılı Kanunun geçici l inci maddesine göre, ..... ada..... parseli devir alangerçek veya tüzel kişiler, söz konusu Kanun ve Kanunun uygulanması ile ilgili çıkarılmış Yönetmelik ile taahhütnamedebelirtilen devir amaç ve koşullarına uymak zorundadır. Bu şerh kaldırılmadığı sürece taşınmazhiçbir şekildebaşkalarına devredilemez,––––––––––––––––––(1)Bu madde başlığı “Yatırım ve istihdam koşulları” iken, 2/11/2007 tarihli ve 2007/12830 sayılı Bakanlar Kurulu KararıEkiYönetmeliğin 3 üncü maddesiyle metne işlendiği şekilde değiştirilmiştir. 4340haczedilemez, ipotek edilemez, teminat verilemez. İflas ve konkordato ile diğer ayni ve şahsi haklara da konu edilemez."Yatırımın denetlenmesi ve şerhin kaldırılması(1)Madde 15—(Değişik birinci fıkra: 2/11/2007-2007/12830 K.)Organize sanayi bölgesi yetkili organları tarafındanyatırımın aşamaları takip edilerek denetlenir.(Değişik ikinci fıkra: 2/11/2007-2007/12830 K.)29/1/2004 tarihli ve 5084 sayılı Kanun, bu Yönetmelik, yatırımtaahhütnamesi ve bedelsiz arsa tahsis sözleşmesindeki şartlara uygun olarak, yatırımın 29/1/2004 tarihli ve 5084 sayılıKanunun öngördüğü istihdam sayısı ile üretime geçtiği tarihte, gerçek ve tüzel kişiler, tahsisi yapan organize sanayi bölgesiyetkili organlarından şerhin kaldırılmasını isteyebilir.Denetim sonucunda, şartlara uyulduğunun anlaşılması halinde ilgili organize sanayi bölgesinin istemi üzerine tapukayıtlarından şerh kaldırılır.Devredilen taşınmazın tahliyesi ve geri alınmasıMadde 16— Gerçek veya tüzel kişilerin iflas dahil yatırıma devam etmediğinin, ilgili organize sanayi bölgesitarafından öngörülen sürede yatırımı tamamlamadığının veya tahsis edilen parsel ile ilgili olarak yapılan denetimler vedüzenlenen raporlar sonucunda, 5084 sayılı Kanun, bu Yönetmelik ve taahhütnamede belirtilen şartlara uyulmadığının tespitihalinde yapılan tahsis iptal edilir.Diğer hükümlerMadde 17— Bu Yönetmelikte yeralmayan hususlarda 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OrganizeSanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği hükümleri uygulanır.YürürlükMadde 18— Hakkında Sayıştayın görüşü alınan bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Bu Yönetmelik hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.15/6/2004 TARİHLİ VE 2004/7513 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARIYLAYÜRÜRLÜĞE KONULAN YÖNETMELİĞE İŞLENEMEYEN HÜKÜMLER1) 8/8/2005 tarihli ve 2005/9261 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının hükmüdür. Geçici Madde 1— 15/6/2004 tarihli ve 2004/7513 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan OrganizeSanayi Bölgelerinde Yer Alan Parsellerin Gerç